Maison en Vente à Houlle Réf : 427565

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Charmante maison individuelle avec jardin arboré et vue imprenable - Parfaite pour résidence secondaire

Votre havre de paix vous attend !

Description du bien:

Découvrez cette charmante maison individuelle de 50m² environ, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie idyllique pour se ressourcer en famille ou entre amis.

La maison comprend :

• Un séjour ultra lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin
• Deux chambres spacieuses et confortables
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un grand vestiaire pour ranger vos affaires
• Une cuisine équipée
• Un garage 
• Une véranda pour profiter du soleil toute l'année

Un jardin nature et verdoyant:

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et clos. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une marre et un kiosque ajoutent une touche de charme et de romantisme à cet espace extérieur.

Situation géographique idéale:

Située à Houlle, cette maison se trouve au cœur d'un site naturel et à proximité des commodités.

3 bonnes raisons d'acheter ce bien:

• Un potentiel incroyable: Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez la rénover à votre goût et en faire un véritable chez-vous.
• Un cadre de vie paisible: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix.
• Un prix attractif

N'attendez plus pour venir visiter cette maison et découvrir son charme unique !

Il est important de noter que ce bien se situe en zone inondable et a subi des dégâts suite à des événements climatiques entre novembre 2023 et janvier 2024. Des travaux de rénovation seront donc nécessaires.

Contactez nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous !

 

Prix : 77 000 euros HAI dont 10.00% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 70 000 euros.

Taxe foncière : 223.00 euros

DPE : E - 274 kWh/m².an
GES : A - 3 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427565