Description
IMMOUEST vous présente : Cet Immeuble de rapport à gros rendement sur secteur prisé Calais Nord, composé de 13 lots comprenant :
- Au rez de chaussée ,4 studios meublés (loyers : 331,40€ / 340€ / 340€/ 339,28€)
- Au 1 er étage, 3 studios meublé et 2 chambres meublé (loyers 338€ / 338€ / 338€) / (loyers 264,18€ / 274,34€)
-Au 2ème étage, 4 studio meublé ( loyers : 334,22€/ 336,23€ / 338,18€ / 338,18€)
*Immeuble en zone permis de louer (5 déjà délivrés pour le bien)
Rendement annuel 51 000€ hors charge.
14 505€ de forfait charges annuelle ( eau, électricité et chauffage)
1 compteur d eau pour tout l'immeuble
1 compteurs d'électricité
1 chaudière chauffage central gaz de ville pour tout l'immeuble récente et haute performance.
Détails :
Appt 1 : 19m² / DPE E Appt 8 : 18m² / E
Appt 2 : 22m² / F Appt 9 : 18m² / F
Appt 3 : 18m² / F Appt 10 : 19m² / G
Appt 4 : 18m² / G Appt 11 : 20m² / G
Appt 5 : 9m² / G Appt 12 : 18m² / E
Appt 6 : 12m² / F Appt 13 : 18m² / F
Appt 7 : 20m² / G
Surface Totale de 301m² (dont 72m² de commun) + 100m² de cave
TAXE FONCIERE de 3568€ DONT T.O.M
Prix Honoraires Agence Inclus, prix net vendeur : 325 500 soit 5 % à la charge de l'acquéreur
Estimation gratuite et sans engagement.
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Charges mensuelles : 911 euros ((eau + gaz + ?lectricit?) )
Taxe foncière : 3568.00 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 13
DPE : F - 376 kWh/m².anGES : F - 42 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 425686
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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