Vente Immeuble à Boulogne-sur-Mer - Réf. 427355 - Immouest Gravelines - Agence immobilière Gravelines

Immeuble en Vente à Boulogne-sur-Mer Réf : 427355

Description

A Vendre - Immouest Marquise -  Boulogne sur mer- Immeuble de rapport 

Très bel immeuble cossu secteur port et centre ville vous offrant un investissement qualitatif.

2 appartements T2 et 2 niveaux espaces bureaux transformables en habitation. 

Rapports estimés à 26 640 €/an .

Idéal défiscalisation.

Compteurs EDF individuels, excellents DPE (4) offrant tranquillité pour locations .

  • Prix du bien FAI : 309 750 €
  • Prix du bien net vendeur : 295 000 €
  • Honoraires Agence : 14 750 € (5,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur)
  • Date de réalisation du Diagnostique Énergétique : 23/01/2024
  • DPE : C- 134 kWh/m².an - GES : C - 36 kg CO2eq/m².an
  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 € € à 950  €

 

Prix : 309 750 euros HAI dont 5.00% (14 750 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000 euros.

Taxe foncière : 2600.00 euros

DPE : C - 134 kWh/m².an
GES : C - 36 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427355

Diagnostics de performance énergétique

134

Valeur DPE : 134 kWhep/m2.an

36

Valeur GES : 36 kgeqCO2/m2.an

Offre de financement

309 750 € FAI
(dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
  • Prix NET :
    295 000€ NET
  • Superficie :
    197m²
  • Année :
    1955

Informations supplémentaires

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Volet roulant manuel

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