Maison en Vente à Saint-Martin-lez-Tatinghem Réf : 428310

Envie de vous sentir à la campagne au milieu de toute commodité sans transiger sur le calme  légendaire de ce quartier ? Ne cherchez plus ! 

Votre agence ImmOuest vous propose ce SEMI PLAIN PIED disposant au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux avec cheminée, la cuisine est séparée mais peut être ouverte vers le séjour .  Nous retrouvons au rdc un  espace chambre ( 2 petite pièces à fusionner, un wc avec lave main et une une salle d'eau

A l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'un dressing, d'une salle de bain et d'un grenier.

Il y a un grand garage 2 voitures ainsi qu'une cavette qui amène au jardin.

Les menuiseries sont en pvc, volet alu à l'arrière et double vitrage en bois à l'avant.

On a aimé :

-Sa géolocalisation en ultra centre de St Martin permettant de "tout faire à pied "

- La possibilité de vie en plain pied ( devis établis) 

- Son DPE très bien placé ( 162kw/m² , C ) pour une maison année 1989 traduisant une qualité de construction rare ainsi qu'un entretien des plus rigoureux

Prix : 268 990 euros HAI dont 3.46% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros.

Taxe foncière : 1411.00 euros

DPE : C - 162 kWh/m².an
GES : C - 25 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428310