Maison en Vente à Calais Réf : 429057

Description

🏡 À Vendre uniquement chez immouest – Charmante Maison de Ville à Calais, secteur Nation

Idéal primo-accédants ou investisseurs !

A proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel et sa situation pratique.

🔹 Surface fonctionnelle avec un agencement optimisé

🔹 Au rdc : Salle à manger, salon, cuisine ouvert, buanderie

🔹 A l'étage 2 chambres et une salle de bain
🔹 Chauffage au fioul
🔹 Petite cour privative
🔹 Maison lumineuse
🔹 Rue calme à sens unique

💰 Prix : 87 900 € frais d’agence inclus

Un bien rare à ce prix sur le secteur ! À visiter sans tarder.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laura rapidement au 06.62.76.40.71.

Prix : 87 900 euros HAI dont 9.88% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80 000 euros.

DPE : E - 293 kWh/m².an
GES : E - 63 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires)) : entre 1800 euros et 2470 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429057

Diagnostics de performance énergétique

Valeur DPE : 293 kWhep/m2.an

Valeur GES : 63 kgeqCO2/m2.an

Offre de financement

87 900 € FAI
(dont 10% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
  • Prix NET :
    80 000€ NET
  • Superficie :
    54m²
  • Année :
    1910
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2

Informations supplémentaires

  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Eau chaude : Individuelle
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Pas de garage
  • Taille parcelle : 43 m²
  • Double vitrage
  • Volet roulant manuel

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