Maison en Vente à Saint-Martin-lez-Tatinghem Réf : 429080

À deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de 129 m² offre un beau volume et surtout de multiples possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 36 m², d’une cuisine indépendante de 20 m² et d’un WC.
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un accès à une terrasse exposée nord-est.
Le second étage propose deux chambres mansardées et un dressing.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, d’une cave, du tout-à-l’égout et de la fibre optique.

⚠️ Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de repenser entièrement l’espace selon vos besoins :

-projet d’investissement locatif,

-division en deux logements (résidence principale + location saisonnière type Airbnb),

ou simplement rénovation complète pour créer une maison familiale spacieuse à votre goût.

 

Un bien idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser totalement leur futur logement.

Prix : 74 900 euros HAI dont 7.15% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 69 900 euros.

Taxe foncière : 800.00 euros

DPE : E - 300 kWh/m².an
GES : E - 63 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429080