Local commercial en Location à Paris 4e Réf : 429189

À LOUER  TRES RARE - 1 250 EUR / mois - Tres Beau Local d'exception - Galerie / Showroom / Atelier - Paris 4e, Village Saint-Paul

Cession de bail : 160 000 EUR

Un lieu rare et prestigieux, idéal pour vos projets les plus ambitieux.

Caractéristiques :

Surface totale : 80 m² (50 m² en rez-de-chaussée + 25 m² mezzanine + 10 m² réserve)

Grande vitrine de 12 mètres sur cour

Charme ancien : pierres apparentes, poutres authentiques, hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m

Luminosité & visibilité : baies vitrées sur trois côtés + quatre vitrines attenantes

Atouts :

Au coeur du Marais - Village Saint-Paul, quartier historique et artistique

Environnement unique : plus de 40 commerces spécialisés dans l'art, l'artisanat, la décoration, le design et les antiquités

Atmosphère calme et élégante, idéale pour recevoir une clientèle française et internationale

Idéal pour :

Galerie d'art

Showroom

Atelier de création

Événements privés ou professionnels

? Conditions financières

Cession de bail : 160 000 EUR

Loyer mensuel : 1 250 EUR

Honoraires d'agence : 20 % HT du montant de la cession, soit 32 000 EUR HT (38 400 EUR TTC)

Prix : 1 250 euros HAI dont 0.08% (1 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 249 euros.


Copropriété en procédure : Non

DPE : C - 142 kWh/m².an
GES : C - 18 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429189