Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 427506

Plus d'infos et dossier à disposition en agence , éligible au dispositif DENORMANDIE 

 

IMMOUEST vous présente : Cet Immeuble de rapport à gros rendement sur secteur central de SAINT OMER, composé de 5 lots avec possibilité de créer un lot supplémentaire : 

 - Au rez de chaussée  Cellule commerciale 100 m² env. louée 700 € au 01 09 24 locataire sérieux ( domaine paramédical ) 

- Au 1 er étage, 1 studios et 1 duplex

-Au 2ème étage, 1 duplex

Compteurs eau et elec individuel

Détails : 

Appt 1 (en duplex): 32m² / DPE F   (actuellement occupé)                                            
Appt 2 : 98m² / DPE E                                                       
Appt 3 (en duplex): 50m² / DPE F                                                     
Cellule commerciale   / DPE VIERGE        LOUé 700 € 

 ESPACE NON EXPLOITE 32m² + Mezzanine - possibilité de créer un lot de location courte durée.

Travaux à prévoir! Eligible dispositif ANAH et cœur de ville 

Rentabilité possible à plus de 10%

Surface Totale de 283m² (+ ?m² de commun) +  cave

TAXE FONCIERE 3000€

Prix : 134 990 euros HAI dont 4.64% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 129 000 euros.

Taxe foncière : 3000.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 5

DPE : E - 312 kWh/m².an
GES : E - 68 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427506