Maison en Vente à Saint-Pol-sur-Mer Réf : 428459

Votre agence Immouest vous propose ce charmant plain-pied semi-mitoyen situé sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer.

Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC.

Le tout est posé sur une parcelle de 455 m², offrant un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un double garage de 40 m² avec une portes motorisées, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et du rangement.

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel, idéalement situé à proximité des commodités.

Des travaux sont à prévoir 

Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3

Prix : 164 300 euros HAI dont 6.00% (9 300 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 euros.

DPE : G - 506 kWh/m².an
GES : C - 17 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 3 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage) : entre 3330 euros et 4530 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428459