Maison en Vente à Calais Réf : 429220

🏡 MAISON SEMI-MITOYENNE – SECTEUR Pont du Leu
📐 72 m² habitables | 🌿 Parcelle de 198 m²

Située sur le secteur du Pont du Leu, cette maison de 72 m² offre une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

🔹 Intérieur
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux chambres.

🔹 Extérieurs & annexes
Vous bénéficierez d’un jardin / cour, d’un garage, ainsi que d’une dépendance, offrant des espaces complémentaires appréciables.

🔹 Informations énergétiques
✔️ DPE : D
✔️ GES : D

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☎️0781211935 - agences@immouest-calaisguines.com 

(Agent commercial RSAC 942 806 019)

Prix : 194 900 euros HAI dont 5.35% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros.

Taxe foncière : 497.00 euros

DPE : D - 225 kWh/m².an
GES : D - 48 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Les co?ts sont estim?s en fonction des caract?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires)) : entre 1120 euros et 1560 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429220