Local commercial en Location à Maisons-Laffitte Réf : 429263

À LOUER - GRAND RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - PLUS DE 100 COUVERTS + TRÈS GRANDE TERRASSE  ET JARDIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES INCLUS Loyer mensuel : 4 000 EUR Bail commercial 3-6-9 Honoraires 16 000 Euros TTC Situé sur une rue très passante et commerçante, ce restaurant clé en main offre un emplacement stratégique avec excellente visibilité et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Capacité et agencement : Salle spacieuse pouvant accueillir plus de 100 couverts Très grande terrasse augmentant la capacité d'accueil Espace arrière conséquent pour stockage ou préparation Place de parking incluse Restaurant très bien agencé, offrant une circulation fluide et une exploitation optimale Cuisine et équipement complet : Tout le matériel nécessaire est sur place : Chambre froide positive et/ou négative Piano de cuisson et four professionnel Friteuses Plancha Hottes aspirantes aux normes Lave-vaisselle et plonge professionnelle Étagères inox et plans de travail Vaisselle complète (assiettes, verres, couverts) Mobilier de salle (tables, chaises, nappes) Machine à café professionnelle et petit matériel divers Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes Installation immédiate possible : il suffit de prévoir un grand nettoyage et de mettre en ordre le jardin pour optimiser les extérieurs Appartement inclus dans le bail : Deux-pièces loué vide 1 chambre Cuisine Salle de bain Idéal pour logement de fonction ou pied-à-terre. Extérieurs : Jardin et terrasse à rafraîchir Très beau potentiel d'exploitation extérieure et intérieure Points forts : Bail commercial 3-6-9 offrant stabilité et sécurité d'exploitation Matériel et agencement de qualité inclus Emplacement à fort trafic piéton et routier Secteur dynamique, fréquenté par habitants et touristes ? Contact et visites sur rendez-vous

Prix : 4 000 euros HAI dont 0.00% (0 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 4 000 euros.

DPE : C - 99 kWh/m².an
GES : C - 12 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429263