Local commercial en Location à Paris 5e Réf : 429342

1 865 EUR de loyer  / mois - Droit au bail - Boutique 30 m² - Quartier Latin (Paris 5e)

Emplacement de charme au coeur du Quartier Latin - Proche Rue Monge

À céder : boutique pleine de cachet, située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de Paris. Nichée dans une rue commerçante à fort passage, cette adresse rare offre une visibilité idéale pour une activité élégante, un concept store ou une boutique spécialisée (hors restauration).

Description du local
Surface totale : 30 m²
Belle vitrine sur rue offrant une excellente luminosité et visibilité
Arrière-boutique avec douche et WC privatifs
Accès aux WC communs de l'immeuble
Cave en sous-sol incluse

Bail et conditions financières
Bail commercial 9 ans (du 9 juillet 2024 au 8 juillet 2033)
Loyer : 1 650 EUR HT / mois
Charges : 200 EUR / mois (provision, régularisation annuelle)
Loyer TTC : 1 864 EUR / mois
Dépôt de garantie : 4 950 EUR (3 mois de loyer)
Droit au bail demandé : 25 000 EUR
Honoraires d'agence : 6 500 EUR HT à la charge de l'acquéreur

Diagnostics techniques
Amiante : absence confirmée
DPE : vierge (classe énergie et GES non attribuées)

Un emplacement stratégique dans un quartier à forte attractivité, idéal pour lancer ou développer votre concept.

Visite et renseignements : O7 81 46 25 O3

 

Prix : 1 865 euros HAI dont 0.05% (1 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 864 euros.

DPE : B - 82 kWh/m².an
GES : B - 9 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429342