Local commercial en Location à Sainte-Geneviève-des-Bois Réf : 429426

 

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 35 M² - EMPLACEMENT N°1 - SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (HYPER-CENTRE)

Sans extraction - Pas de restauration, d'épicerie ni de salon de coiffure

Situé au coeur de l'hyper-centre commerçant de Sainte-Geneviève-des-Bois, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 à l'angle de deux rues très passantes, offrant une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines en façade.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un salon d'esthétique, une boutique de prêt-à-porter, un bureau ou une agence immobilière. Toute activité avec extraction, restauration, épicerie ou coiffure n'est pas autorisée.

Caractéristiques principales
Superficie : 35 m²
Double vitrine en angle offrant une visibilité optimale
Local sans extraction
Accès de plain-pied

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 450 EUR HT charges comprises
Bail commercial 3/6/9 neuf
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT (1 300 EUR)
Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, soit 4 176 EUR TTC, à la charge du preneur

Renseignements et visites : 07 81 46 25 03

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Prix : 1 450 euros HAI dont 0.00% (0 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 450 euros.

DPE : B - 92 kWh/m².an
GES : B - 9 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429426