Maison en Vente à Bazinval Réf : 429568

Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires.

La maison principale, d’environ 87 m², offre un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante, d’une cuisine fermée, d’un agréable salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, deux spacieuses chambres, un bureau et un grenier complètent ce niveau, offrant de belles possibilités d’aménagement.

La seconde maison, à rénover entièrement, représente une véritable opportunité. Elle dispose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une cave. Une fois rénovée, elle pourra devenir un gîte, un logement saisonnier ou un lieu d’accueil pour vos proches.

À l’extérieur, vous apprécierez un garage, plusieurs dépendances ainsi qu’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer des espaces de loisirs.
    •    Date du diagnostic : 07/12/2023
    •    Honoraires : à la charge du vendeur

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 420 € et 3 330 € (tarifs 2021).
Bien classé F.

Prix : 145 600 euros HAI dont 4.00% (5 600 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.

DPE : F - 340 kWh/m².an
GES : F - 60 kg CO2eq/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429568