Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 429727

CENTRE DE SAINT-OMER - IMMEUBLE A USAGE MIXTE OFFRANT 5 LOTS

7 compteurs électriques (1 compteur dans chaque appartement + 1 compteur dans le local commercial + 1 pour les communs )

- Local commercial : 70m² pour un loyer de 500€ ; 60€ de charges ; DPE vierge. Local vide.

- Lot n°1 (loué) : studio de 20,2m² pour un loyer de 345€ ; 20€ de charges ; DPE : E 

- Lot n°2 (loué) : studio de 25,2m² pour un loyer de 345€ ; 20€ de charges ; DPE : E

- Lot n°3 (loué) : studio de 20,7m² pour un loyer de 360€ ; 20€ de charges ; DPE : D

- Lot n°4 (loué) : T2 de 31,7m² pour un loyer de 405€ ; 20€ de charges ; DPE : D

- Lot n°5 (loué) : T2 25,2 m² pour un loyer de 390€ ; 20€ de charges ; DPE : D

Rendement annuel : 28 140€ ,  TAXE FONCIERE =      €

Cour commune avec dépendance.

Les charges comprennent : l'électricité, le nettoyage des communs et la taxe des ordures ménagères.

Bon rapport qualité prix , immeuble bien tenu , avec des communs en excellent état

Les valeurs de consommation dpe sont une moyenne par logement , le local commercial n'étant pas soumis 

 

Prix : 308 990 euros HAI dont 3.00% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros.

Nombre de lots dans la copropriété : 5

DPE : D - 248 kWh/m².an
GES : D - 23 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429727