Garage en Vente à Fruges Réf : 429730

🏗️ Garage de 90 m² – Fort potentiel d’investissement – A 20 minutes d'Hesdin (62140)

À découvrir sans tarder, garage d’environ 90 m² situé à proximité immédiate de Fruges,(62310) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Ce bien peut être conservé en l’état pour un usage de garage ou de stockage, mais il représente surtout une opportunité rare pour un projet d’investissement. Sa configuration permet d’envisager divers projets selon vos besoins et votre imagination :

Garage de stockage

Garage ou box à louer

Transformation en logement locatif

Projet Airbnb / location courte durée

Création de deux petits logements locatifs

Restaurant, commerce ou activité professionnelle

Ou tout autre projet (sous réserve des autorisations nécessaires)

🔧 Atout majeur : toiture en bac acier entièrement neuve, offrant tranquillité et durabilité pour les années à venir.

🌿 Le bien dispose également d’un agréable jardin d’environ 200 m², un véritable plus pour un projet d’habitation, de commerce ou pour offrir un espace extérieur valorisant.

📍 Situation idéale : secteur calme, tout en restant proche des commodités de Fruges.

💡 Un bien rare sur le secteur, parfait pour les investisseurs, artisans ou porteurs de projets à la recherche d’un fort potentiel d’évolution.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix : 55 990 euros HAI dont 11.98% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 000 euros.

DPE : Non soumis
GES : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429730