Appartement meublé en Location à Le Plessis-Trévise Réf : 429735

1 450 EUR / mois - Duplex meublé avec jardin et terrasse - Le Plessis-Trévise (94420)

77 m² habitables - Jardin privatif 80 m² - Terrasse 35 m² - Chauffage collectif inclus
Disponible le 21 janvier

Dans une petite résidence sécurisée et verdoyante de seulement 6 logements, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce superbe duplex meublé de réception offre un cadre de vie rare, élégant et confortable.

Entièrement aménagé par un architecte en 2016 et rénové en 2024, ce bien de 77 m² habitables bénéficie d'une très belle terrasse en pierre de 35 m² prolongée par un jardin clos et privatif de 80 m² sans vis-à-vis, à l'abri d'un chêne centenaire classé.

Disposition

Rez-de-chaussée

Une vaste pièce de réception à double orientation comprenant :

Un grand séjour double avec cheminée contemporaine intégrée dans un îlot central décoratif de rangements

Une baie vitrée coulissante de 5,70 m ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par deux portes-fenêtres oscillo-battantes, toutes équipées de double vitrage à retard d'effraction

Un séjour entièrement meublé avec canapé quatre places, table basse réglable et grande table ronde avec quatre chaises

Une grande entrée avec deux grands placards aménagés

Une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse : plaque induction 4 feux, four encastré, hotte reliée en toiture, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, emplacement lave-vaisselle, nombreux rangements et table/bar. Vaisselle et batterie de cuisine fournies

Une circulation avec deux grands placards de rangement supplémentaires

Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque avec rangements, WC, emplacement lave-linge et possibilité sèche-linge

Rez-de-jardin

Une grande chambre avec trois fenêtres, équipée d'un lit 160 cm, chevets et meuble TV en îlot

Un grand dressing aménagé de 5 portes

Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec rangements et WC

Extérieurs

Jardin clos et privatif de 80 m²

Terrasse en pierre de 35 m² devant le séjour et la cuisine

Éclairage extérieur, prise électrique, abri de jardin, tuyau d'arrosage, table et chaises

Prestations générales

Sols en carrelage « opus romain pierre » dans tout l'appartement

Chauffage collectif avec radiateurs dans les pièces de vie et sèche-serviettes dans les salles d'eau (inclus dans le loyer)

Fibre optique aux deux niveaux

Cave privative fermée en sous-sol

Résidence clôturée, environnement très verdoyant

Transports

Bus 206, 207 et 308
RER E : Le Plessis-Trévise / Villiers-sur-Marne, Pontault-Combault, Les Yvris
RER A : Noisy-le-Grand

Conditions

Loyer : 1 450 EUR / mois
Chauffage collectif inclus dans le loyer
Logement meublé
Disponible le 21 janvier

Prix : 1 450 euros HAI dont 0.07% (1 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 449 euros.

DPE : C - 100 kWh/m².an
GES : C - 24 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429735