Maison en Vente à Guînes Réf : 430588

🏡 À moins de 5 minutes de Bonningues-lès-Calais

Construite en 2020, cette maison individuelle vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité.

La toiture bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de tranquillité.

Vous recherchez un bien dans un secteur calme, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous.

Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, une salle de bains contemporaine ainsi que deux chambres à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 70 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. ☀️ Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’un investissement locatif ou d’un cocon facile à entretenir, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement paisible.

N’attendez plus pour venir la découvrir !

📞 07.83.06.08.70

Prix : 144 900 euros HAI dont 7.33% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros.

Taxe foncière : 250.00 euros

DPE : D - 223 kWh/m².an
GES : B - 8 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) ) : entre 1120 euros et 1580 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430588