Maison en Vente à Roquetoire Réf : 430922

Située sur la commune très prisée de Roquetoire, village offrant toutes les commodités et idéalement situé dans le triangle Saint-Omer – Aire-sur-la-Lys – Thérouanne, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2003.

Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier, une chambre et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois.

À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : une allée aménagée fermée par un portail, un spacieux garage de plus de 38 m², une terrasse et un agréable jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis.

Un cadre de vie privilégié, de beaux espaces et une situation recherchée : une visite s'impose !

Prix : 207 600 euros HAI dont 3.80% (7 600 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros.

Charges mensuelles : 75 euros (ELECT)

Taxe foncière : 880.00 euros


Charges prévisionnelles annuelles : 880.00 euros

DPE : D - 236 kWh/m².an
GES : D - 8 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430922